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　　在房价越来越高的今天，和小编一起来看看在河南买房和租房到底哪个划算吧（以省会郑州为例）

数据来源：房天下

　　确实这样5位数的房价，对于小编这种搬砖的来说，一套房就等于一辈子的心血……既然现在买不起房，那就能只好租房住了。但租房又有一个问题……自己老了可能连遗产都没有……

　　所以，今天小编就来实实在在的为大家分析，以你的工资，到底是要在河南硬着头皮买房，还是退而求其次，继续租房划算！

【郑州房价】

　　以..年2月郑州二手房销售均价1480****元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在郑州买一套70平米的房子，那么就要花14800X****=103600****元。（各种加起来，将近104万）

【郑州租房】

　　郑州租房也不便宜，有数据显示，全国房租最贵的42个城市中，郑州就以28.8****元/月/㎡排在了第16名！

　　当然这个价格是被平均的。租房的地段和设施不同，价格也就不一样……根据实际情况，我现在假设大家在管城区租房需要..元/月。

【说在前面~】

大家每个月实际到手的工资

肯定比理论上要少的

毕竟还要扣五险一金！

缴完社保后

你的工资还要花在这些地方

↓↓

燃气费、水电费、 ... 费、网费

各种杂七杂八的费用加起来200元

早茶就在路边买个包子豆浆5元解决

中餐下楼吃碗面10元

晚上就买菜回家自己做吧，算成本15元

每天大概30元，一个月30天算的话伙食费900元

每天挤公交地铁上下班

一个来回算4元

一个月30天的话大概要花120元

所以每个月最基本的开销为

200+900+120=..元

一年开销下来就是1220X1****=1464****元

在郑州买一套70平米的房子需要10360****元

在管城区租房子每个月需要..元

那么下面我们开始算啦~

　　月薪..元

　　每个月扣除五险一金后的收入：..-（3000X1****%+10）=..元

　　年收入=12X242****年开销1464****=1440****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷年收入1440****元≈72年

　　大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且保证郑州房价70年都不上涨，在你90岁还健在且能买房的前提下，才能够在72年后，在郑州买一套属于自己的房子...

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　年收入减掉租房费用只剩几千块，算下来每个月也就几百块零花钱，都不敢去逛街啦，所以最好还是不要住那么贵的房子，而且换一份工资高于..的工作吧~

　　月薪..

　　每个月扣除五险一金后的收入：..-（5000X1****%+10）=..元

　　年收入=12X404****年开销1464****=3384****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷年收入3384****元≈30.6年

　　如果你现在20岁呢，那么恭喜你在不生病、不随礼、不逛街、不社交的情况下，30.6年后就在郑州拥有一套自己的房子了！

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　扣掉租房的钱，每年还剩2万多零花钱，在郑州每个月还能去逛个街，吃个饭啥的~

　　月薪..元

　　每个月扣除五险一金后的收入：..-（7000X1****%+10）=..元

　　年收入=12X566****年开销1464****=5328****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷年收入5328****元≈20年

　　奋斗20年，你就可以在郑州拥有一套70平的房了，这样的生活还是有点盼头的~

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　扣掉租房的钱，每年能剩4万多零花钱呢！在郑州可以逛吃逛吃，生活有滋有味。

　　月薪1000****元

　　每个月扣除五险一金后的收入：10000****（10000X****%+10）=..元

　　年收入=12X809****年开销1464****=8244****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷年收入8244****元≈12.6年

　　如果你现在25岁，那么恭喜你在12.6年后就能在郑州拥有一套房子，30多岁在郑州有一套房子，还是不错的！

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　每年收入8万多，租房只花1万多，每个月剩余..多，可以天天换着花样吃，经常去逛个街买件新衣服都不用心疼，时不时出去旅个游，生活很滋润。

　　月薪1500****元

　　每个月扣除五险一金后的收入：15000****（15000X****%+10）=1214****元

　　年收入=12X121****年开销1464****=13104****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷年收入13104****元≈8年

　　8年……可能我8年才买得起个厕所，人家8年就买好了房……

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　每年收入13万呐！每个月能剩下近一万，随便吃随便浪~~

　　月薪2000****元

　　每个月扣除五险一金后的收入：20000****（20000X****%+10）=1619****元

　　年收入=12X161****年开销1464****=17964****元

　　在郑州买房：

　　总价103600****元÷每年收入17964****元≈5.8年

　　不到6年！羡慕！可是你怎么可能只买70平？买个100平也轻轻松松.....****

　　在郑州租房：

　　每年房租..元X12月=1200****元

　　我猜你应该不屑于租房……

经过这番对比，小编建议：

①

工资如果达不到..元的

还是租房划算

毕竟交了房租外还能省钱买点东西

②

工资达到..元的

可以考虑换个便宜点的房子租

这样省吃俭用还能供套房！

当然前提是你已经有首付……

③

月薪上万的

如果要赶在房价飞涨之前置办的话

现在首付普遍要三十万左右…

没有家里帮衬自己攒也要好几年的说

如果你已经够首付了，那还等什么…

④

至于那些工资更高的…

请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？

以上所算的数据，当然是设定于理想状态下的

实际上，我们实在做不到不逛街！不下馆子啊！

就算能做到，该随的礼依旧逃不掉…

还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱…

这样距离我们的买房梦

越来越远了…

为了省钱买房的我们

租房也尽量找物美价廉的房子

太贵的实在是租不起啊！

需要租房的小伙伴

这里有一份实用租房攻略给你

希望有用！

　　小编个人租房建议

　　1，房租最好不要超过个人月收入的&frac1****;，多了就会影响生活质量；一般选择合租就比较划算；

　　2，合租最好找自己熟悉的同学、同事，如果摊上习惯不好又不讲道理的邻居，真的能让你崩溃；

　　3，租房离上班的地方用时不超过一个小时最好，离的再远就算了，真的很辛苦，能走路去上班更好；

　　4，如果能找房东直租不要找二房东，如果能找个人转租不要找中介，看房前先交钱的，一律谢绝！（当然现在租房网站上看房子，绝大多数都是中介，看房前，一定要问是不是看房要先交钱）

　　5，租了房子可以好好收拾一下，一般是签一年的合同，也不能太凑合了。

【原文来自网络】

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