旅游综合体-旅游综合体的商业模式

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NO.1 | 发现“西溪天堂”的姊妹篇

一个偶然的机会,发现距离武林广场仅2公里多的地方,竟然隐藏着一个72万方的超级“国际旅游综合体”。

它的名称叫“城市之星”,还有另外一个更通俗的名字,叫“杭氧杭锅城市国际旅游综合体”。

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没错,是“国际旅游综合体”。

在这之前,杭州最知名的国际旅游综合体,应该是“西溪天堂国际旅游综合体”。

  

据网上公开的信息,城市之星总用地面积约530亩,总建筑面积约72万平方米,其中地上建筑面积约40万平方米,地下建筑面积约32万平方米。

项目将以国际城市博览中心为主题,汇聚博物馆、艺术展馆、剧院、写字楼等功能业态,打造集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、会展、酒店为一体的国际旅游综合体。

据悉,城市之星综合体总投资将达136亿。

NO.2 | 老朋友戴卫·奇普菲尔德

和“西溪天堂国际旅游综合体”一样,城市之星的设计同样由世界顶级事务所担纲。

城市之星由斯蒂文·霍尔建筑事务所(SHA)、赫尔佐格和德默隆建筑事务所(HdM)及戴卫·奇普菲尔德建筑事务所(DCA)三家世界顶级大师事务所共同设计。

没错,又是戴卫·奇普菲尔德。

这家全球顶尖的建筑事务所,曾在杭州打造了良渚博物馆、九树公寓,同时也参与了“西溪天堂国际旅游综合体”的打造。

他们设计的每一个作品,都堪称杭州的经典。

  

从这个超级豪华的阵容,足可以看出 ... 对于城市之星国际旅游综合体的高端定位和决心。

同样作为“国际旅游综合体”,西溪天堂的定位是世界级的城市休闲和度假会议酒店群落。

西溪天堂 ... 了悦榕庄、喜来登等五星级酒店、以及西溪悦椿、布鲁克、西轩等度假酒店,形成了杭州最密集的高端酒店群落。

而城市之星则将建设庞大的博物馆群落,包括国际城市博物馆、当代建筑博物馆、设计博物馆、时尚博物馆等。

NO.3 | 上海世博会展馆“竹亭”落户城市之星

  

  “德中同行之家”是由德国著名设计师马库斯·海因斯道夫设计的,也被称为竹亭。它是在世博园内唯一一座主体支撑结构完全采用竹材料的二层建筑,也是“德中同行”系列活动的标志性建筑。

按照协议,上海世博会闭幕后,竹亭将“移居”城市之星综合体,作为环保建筑和创新艺术的代表,继续向人们演绎绿色环保与可持续的城市发展理念。

NO.4 | 杭州排名前十重点小学,助力板块升级

据悉,杭州排名前十的重点小学、市级实验学校——杭州市长寿桥小学也已正式落户。

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根据规划,杭氧杭锅地块长寿桥小学分校北靠朗诗·熙华府,南临十三号路西,西至胜南支路,东接胜景路。

  

  学校建设规模为24班,规划建设用地面积约1980****平方米,总建筑面积约2421****平方米。项目总投资约1.24亿元。

世界顶尖事务所联合打造的“国际旅游综合体”、庞大的“博物馆群落”、世博会的展馆“竹亭”、重点小学“长寿桥小学”,给城市之星板块的腾飞增添了足够的理由。

NO.5 | 武林广场旁的绿色科技豪宅

城市之星板块目前仅有两个项目:万科新都会..和朗诗·熙华府。

万科新都会去年7月份就已经开盘,最新的住宅成交价格是4379****元/平方米。

朗诗·熙华府,是武林广场板块仅有的新盘,现场旗舰版示范区已经正式对外开放,首批房源即将于近期开盘。

  

  除了超炫的展示中心,现场还有两套精装修样板房,分别是113方的三房和136方的四房。

  两个户型都是全明设计,三开间朝南布局、独立景观餐厅、南向双开间景观阳台,户型方正、南北通透、布局合理。

  特别值得一提的是南向景观阳台,样板房的户型,阳台面宽分别达到了6.7米和7.5米。

  

  朗诗·熙华府价格目前还没有公布,如果参照最近的万科新都会,113方户型总价大约是500万左右。

离武林广场仅仅2.4公里,德系高档精装修豪宅,再加上健康舒适的12大科技系统,总价只要500万,是够令人动心的。

  

  

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